Dal 2005, le due coperture, che occupano una superficie di 1.800 mq, sono sottoposte a periodico monitoraggio da parte della proprietà, tramite laboratorio qualificato per valutare e certificare, come vuole la legge, lo stato di conservazione e conseguentemente il rischio per la salute umana, rischio che tende a crescere nel tempo a causa del deterioramento naturale del materiale.
La procedura consiste sostanzialmente in una prima fase, che durerà tre giorni, di ripulitura e lavaggio della intera copertura. In questa fase, l’emissione di polveri sarà impedita dalla costante umidificazione della superficie.